🏡 Comment bénéficier de la prime Habitation 2025 en Wallonie ?
1. Qu’est-ce que la prime Habitation ?
- Les anciennes primes à l’énergie,
- Les aides à la rénovation de l’habitat.
2. Quels sont les travaux concernés ?
🧱 Travaux d’isolation :
- Toiture
- Murs extérieurs ou intérieurs
- Sols
🪟 Menuiseries extérieures :
- Remplacement de vitrages
- Châssis
🔥 Chauffage :
- Pompe Ă chaleur (PAC)
- Chaudière gaz condensation
- Chauffage biomasse
🌬️ Ventilation :
- VMC simple ou double flux
🔍 Audit logement :
- Obligatoire pour activer les primes principales
3. Quelles sont les conditions Ă remplir ?
📍 Conditions liées au logement :
- Situé en Wallonie
- Occupé à titre de résidence principale
- Construit depuis plus de 15 ans
👤 Conditions liées au demandeur :
- Être propriétaire occupant ou bailleur (ou locataire avec autorisation)
- Faire réaliser un audit logement avant les travaux
- Confier les travaux à une entreprise agréée (pas d’auto-rénovation)
4. Comment est calculé le montant de la prime ?
- Le type de travaux
- Le revenu du ménage (4 catégories de revenus)
- Le gain énergétique obtenu
📊 Exemple pour l’isolation de toiture :
Catégorie de revenu | Montant /m² | Prime maximale |
Cat. 1 (≤ 23 000 €) | 30 €/m² | 6 000 € |
Cat. 2 | 22 €/m² | 4 400 € |
Cat. 3 | 16 €/m² | 3 200 € |
Cat. 4 (≥ 97 700 €) | 10 €/m² | 2 000 € |
đź’ˇ Bonus :
- +25% si vous atteignez un meilleur label PEB
- +1 000 € si vous réalisez un bouquet de 3 travaux ou plus
5. Les Ă©tapes pour obtenir la prime
Étape 1 : Faire un audit logement
- De dresser l’état énergétique de votre habitation
- D’identifier les travaux les plus rentables
- D’ouvrir l’accès aux primes principales
Étape 2 : Enregistrer votre demande auprès du SPW
- Les coordonnées du logement
- Le rapport d’audit
- Le programme de travaux envisagé
Étape 3 : Réaliser les travaux
- Être réalisés après l’audit,
- Être confiés à des entreprises enregistrées à la BCE,
- Donner lieu à des factures détaillées.
Étape 4 : Envoyer les justificatifs
- Les factures acquittées,
- Une preuve de paiement,
- Une attestation de fin de travaux.
6. Erreurs fréquentes à éviter
❌ Commencer les travaux avant l’audit
❌ Faire appel à une entreprise non reconnue
❌ Ne pas respecter les critères techniques (épaisseurs, Uw, COP, etc.)
❌ Dépasser les délais administratifs (maximum 7 ans après l’audit)
✅ Ce qu’il faut retenir – FAQ
➡️ Puis-je bénéficier de la prime sans faire d’audit ?
Non, sauf pour certains petits travaux peu coûteux. L’audit est généralement indispensable.
➡️ Est-ce cumulable avec d’autres aides ?
Oui, notamment la TVA à 6 %, les bonus rénovation globale et les prêts verts.
➡️ Peut-on faire plusieurs demandes ?
Oui, tant que le total ne dépasse pas le plafond global de 30 000 € (hors bonus).
➡️ CEW verse-t-il les primes ?
Non, CEW est un média éducatif qui vous guide gratuitement. Nous vous aidons à comprendre les démarches et à trouver les bons professionnels.
➡️ Le système changera-t-il après 2025 ?
Probablement. Des réformes sont à l’étude. Mieux vaut profiter du dispositif actuel, particulièrement avantageux.
